Putkisto-
saneeraukset.
Käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinnat, pesuhuoneen putkitukset ja lattialämmitysasennukset. Pääpaino omakotitaloissa, vapaa-ajan asunnoissa sekä pari- ja rivitaloissa — niissä rakennustyypeissä jossa yhden tekijän käsissä kokonaisuus pysyy hallinnassa.
Kun pelkkä korjaus
ei enää riitä.
Putkistosaneeraus tarkoittaa että käyttövesi- tai lämmitysputkisto, tai molemmat, uusitaan kokonaisuudessaan. Joko yksittäisenä projektina, tai osana isompaa remonttikokonaisuutta — kylpyhuoneremontin tai lämmitysjärjestelmän vaihdon yhteydessä.
Vanha putkisto kestää yleensä 30–50 vuotta — tämän jälkeen alkaa vaiheita joita yksittäiset korjaukset eivät enää ratkaise.
Hoidan saneeraukset omakotitaloissa, vapaa-ajan asunnoissa ja kesämökeissä (myös ympärivuotiseen käyttöön päivittämiseksi), pari- ja rivitaloissa sekä uudisrakennuksissa. Pienemmät taloyhtiöt onnistuvat usein samalla mallilla — sovitaan tapauskohtaisesti kohdekäynnin perusteella.
Yhden tekijän kokoluokka tarkoittaa että kokonaisuus pysyy hallinnassa: en jätä mitään välitilaan eikä vastuuta jaeta useampien urakoitsijoiden kesken. Saneeraus tehdään selkeällä aikataululla, sovitulla hinnalla ja takuun kanssa.
Kuusi merkkiä siitä että
putkisto kaipaa uusimista.
Yksittäinen vuoto on korjattavissa, mutta joskus oireet kertovat että koko putkisto on tulossa elinkaarensa loppupäähän. Mitä aikaisemmin saneeraus tehdään suunnitellusti, sitä halvemmaksi tulee — verrattuna siihen että se tehdään pakon edessä rikkoutuneen putken jälkeen.
Hanasta tulee ruskeaa vettä
Erityisesti aamulla ensimmäisistä avauksista. Merkki rauta- tai kupariputkien sisäkorroosiosta — putkisto on iässä jossa pinnat hilseilevät.
Vesivuotoja kasvavalla taajuudella
Yksi vuoto ei vielä tarkoita putkistosaneerausta. Mutta kun samaan taloon tullaan korjaamaan toistuvasti, on aika harkita kokonaisuutta — yksittäisten korjausten kustannukset ylittävät pian saneerauksen.
Vesi virtaa heikosti
Ajan myötä putkien sisälle kertyy kalkkia ja saostumaa. Heikentynyt virtaus on usein merkki siitä että putket ovat tukkeutumassa — ja että uudistus on edessä.
Talo on rakennettu 1970–1990
Aikakauden alkuperäiset käyttövesiputket alkavat olla nyt 35–55 vuoden iässä. Ennaltaehkäisevä saneeraus on usein järkevää tehdä ennen kuin pakko tulee.
Mökille halutaan ympärivuotinen käyttö
Vanhat kesäkäyttöiset järjestelmät eivät kestä talvea. Käyttövesijärjestelmän päivitys, varaajan uusinta ja eristystyöt tehdään kerralla kuntoon — ja mökkikausi pitenee koko vuodelle.
Kylpyhuoneremontti tulossa
Paras hetki uusia myös putket on silloin kun rakenteet ovat muutenkin auki. Ei kannata laittaa uutta laattaa vanhojen putkien päälle, joiden iän voi olla tien päässä.
Tunnistitko jonkun näistä? Soita ja sovitaan kohdekäynti — saat selkeän tarjouksen ennen kuin mitään aloitetaan.
Soita 050 494 5075Mitä hintaan
vaikuttaa.
Saneeraus on aina iso projekti — ja siksi tarkkaa hintaa ei voi sanoa ilman että näkee kohteen. Mutta kerron avoimesti mistä asioista hinta muodostuu — ja saat aina kiinteän tarjouksen ennen kuin työ alkaa.
Mökin pieni käyttövesijärjestelmän päivitys vs. omakotitalon kokonainen putkisto vs. paritalon kahden asunnon rinnakkaissaneeraus — eri mittaluokkia, eri hinta.
Komposiittiputkijärjestelmät (PEX-AL-PEX) ovat moderni standardi, mutta hinta-ja-laatu vaihtelee tuotemerkin mukaan. Kupariputkitusta käytetään erityiskohteissa.
Pinta-asennus (näkyvät putket) on edullisempi kuin piilo-asennus jossa rakenteita pitää avata. Kylpyhuoneremontin yhteydessä tehtynä rakenteet ovat muutenkin auki — saneeraus tulee silloin halvemmaksi.
Lattialämmityksen asennus, vesikalusteiden uusinta tai varaajan vaihto saneerauksen yhteydessä — kaikki saman käynnin yhteydessä tulee edullisemmaksi kuin erikseen.
Kokemäen ydinalueella matkakulut eivät kohtuuttomasti vaikuta hintaan. Mökkikohteissa esim. saavutettavuus venekuljetuksella tai pidemmällä yksityistiellä huomioidaan tarjouksessa.
Kohdekäynnin jälkeen saat kirjallisen, kiinteän tarjouksen — ei kuukausien välein muuttuvia hintoja, ei "lisätöiden" yllätyksiä.
Onko mielessä saneeraus
tai selvitettävää tilanteesta?
Iso projekti,
selkeät vaiheet.
Saneeraus on aina monivaiheinen — sitä tärkeämpää on että sopiminen on selkeää. Näin homma etenee yhteydenotosta valmiiseen työhön.
Yhteydenotto ja kohdekäynti
Soita tai täytä lomake ja kerro tilanteesta. Saneerauksissa käyn aina paikalla katsomassa kohteen — kuvien ja keskustelun perusteella ei saa luotettavaa tarjousta.
Kirjallinen tarjous
Saat kirjallisen, eritellyn tarjouksen kohdekäynnin perusteella: työn laajuus, materiaalit, aikataulu ja kokonaishinta. Ei piilokustannuksia, ei "noin"-arvioita.
Toteutus sovittuna
Aloitan sovittuna päivänä ja teen työn sovittuun aikatauluun. Pidän työpaikan siistinä, kerron edistymisestä ja sovin etukäteen mitkä päivät vaativat erillisjärjestelyjä.
Käyttöönotto ja takuu
Käymme valmiin työn yhdessä läpi: painekoe, putkikartta, käyttöopastus. Saat takuun ja lasku tulee kuten sovittu.
Tarvitsetko jotain
muuta?
Jos tilanteesi ei ole koko saneeraus vaan jokin yksittäinen työ, tutustu muihin palveluihin.
Saneerauksia näillä
paikkakunnilla.
Teen putkistosaneerauksia Kokemäellä ja sen lähikunnissa. Suuremmissa kohteissa myös laajemmalla alueella sopimuksen mukaan.
Hyviä
kysymyksiä.
Riippuu kohteen koosta ja työn laajuudesta. Pesuhuoneen putkitukset hoituvat usein muutamassa työpäivässä, koko omakotitalon käyttövesiputkien uusinta vie tyypillisesti 1–2 viikkoa. Saneerauksen aikataulu sovitaan kohdekäynnin yhteydessä — saat selkeän aloitus- ja päättymispäivän.
Yleensä kyllä, mutta riippuu työvaiheesta — vesi voi olla suljettuna tunneista vuorokauteen kerrallaan. Sovitaan etukäteen mitkä työpäivät vaativat erillisjärjestelyjä, esim. WC- ja pesumahdollisuudet. Mökkikohteissa tämä ei yleensä ole ongelma.
Pääsääntöisesti modernit komposiittiputket (PEX-AL-PEX) sekä monikerrosputkijärjestelmät, jotka ovat luotettavia ja pitkäikäisiä. Erityiskohteissa myös kupariputkitusta — sovitaan kohdekäynnin yhteydessä mikä on järkevin ratkaisu kohteeseen.
Kyllä, sopivan kokoiset hankkeet onnistuvat. Pari- ja rivitaloissa yhden ammattilaisen kokoluokka pysyy hallinnassa, ja saat selkeän tarjouksen kohdekäynnin perusteella. Pienemmät taloyhtiöt sovitaan tapauskohtaisesti.
Joustavaa. Joskus kannattaa tehdä saneeraus vaiheissa — esim. ensin pesuhuone, myöhemmin keittiö ja muu käyttövesilinjasto. Toisissa kohteissa on järkevämpää uusia kaikki kerralla. Suosittelen kohdekäynnin perusteella sen ratkaisun joka sopii kohteen tilanteeseen ja budjettiin parhaiten.
Annan tehdylle työlle takuun. Pituus riippuu työn luonteesta ja käytetyistä materiaaleista — käytetyt komposiittiputkijärjestelmät tulevat valmistajan pitkäaikaisten takuiden kanssa, ja oman työni laadusta vastaan itse. Kerron tarkat takuuajat aina tarjouksen yhteydessä.
Soita, kirjoita,
tai jätä viesti.
Saneerauksissa nopein on usein lyhyt puhelu jossa kerrot kohteesta — sen jälkeen sovitaan kohdekäynti tai sähköpostikeskustelu jatkoksi.
Putkistosaneeraukset — lyhyesti
LVI-Uusimaa tekee putkistosaneerauksia Kokemäen ja sen lähikuntien alueella. Yrittäjä on Tatu Uusimaa, kokemäkeläinen LVI-asentaja. Yritys on yhden tekijän kokoluokka — siksi pääpaino on rakennustyypeissä joissa kokonaisuus pysyy hallinnassa: omakotitaloissa, vapaa-ajan asunnoissa ja kesämökeissä, sekä pari- ja rivitaloissa. Pienemmät taloyhtiöt sopivat tapauskohtaisesti, samoin uudisrakennukset.
Mitä saneerauksen yhteydessä tehdään: käyttövesiputkistojen uusinnat (rauta- ja kupariputkien korvaaminen modernilla PEX-AL-PEX-järjestelmällä), lämmitysputkistojen uusinnat, pesuhuoneiden putkitukset osana kylpyhuoneremontteja, lattialämmitysasennukset uusiin ja saneerattaviin kohteisiin, vesivaraajan vaihto saneerauksen yhteydessä, vanhojen rautaputkistojen täyskorvaus sekä mökkien LVI-päivitykset jotka mahdollistavat ympärivuotisen asumisen.
Hinnoittelu: kohdekäynnin perusteella kirjallinen, kiinteä tarjous. Ei kuukausien välein muuttuvia hintoja, ei "lisätöiden" yllätyksiä. Tarkka tarjous sisältää työn laajuuden, materiaalit, aikataulun ja kokonaishinnan.
Toiminta-alue: Kokemäki, Säkylä, Huittinen, Harjavalta, Eura ja Nakkila. Suuremmissa kohteissa myös laajemmalla alueella sopimuksen mukaan. Erityismainintana vapaa-ajan asutus Pyhäjärven rannoilla ja Köyliönjärvellä — Säkylän ja Euran puolella mökkien LVI-päivitykset ovat merkittävä osa työtä.
Yhteystiedot: Tatu Uusimaa, puhelin 050 494 5075, sähköposti lviuusimaa@gmail.com. Vastausaika arkisin saman päivän sisällä.
Kun tarvitset luotettavaa putkistosaneerausta omakotitaloon, käyttövesiputkien uusintaa, kylpyhuoneen putkituksia, mökin LVI-päivitystä Pyhäjärvelle tai paritalon putkityötä Satakunnassa, LVI-Uusimaa on paikallinen ammattilainen Kokemäeltä.